العناية بالارضيات

المكان معروف بأرضيته التي تمشي عليها. يتم إنشاء الانطباع الأول بمجرد دخولك للمنشأة حيث تعكس الطوابق نمط وطعم العقار الذي تزوره.

لحماية هذا الاستثمار ، يحتاج مدراء التدبير المنزلي إلى الحفاظ على مظهر وإطالة عمر الأرضيات. تبدأ العناية المناسبة بالأرضيات بالمهندسين المعماريين والمصممين الداخليين الذين يحددون مواد الأرضيات الصحيحة لتطبيقها. بعد التثبيت ، يعود الأمر إلى المديرين للتأكد من أن الموظفين الداخليين أو الخدمات المتعاقد عليها تحافظ على الأرضية بطريقة مناسبة وفعالة.

لسوء الحظ ، في العديد من الحالات ، يحدد المهندسون المعماريون الأرضيات أكثر للجماليات وأقل للوظائف ، والمديرين يخطئون في افتراض وجود موظفين في المنزل أو الخدمات المتعاقد معها بالفعل الذين يعرفون أفضل معدات التنظيف والمواد الكيميائية والجداول الزمنية والمهام للحفاظ على الأرضيات تبدو أفضل. لسوء الحظ ، هذا في كثير من الأحيان ليس هو الحال.

الحلول المهنية للعناية الكلمة المناسبة:

تتألف العناية بالصيانة المناسبة للأرض من خطوتين مهمتين بنفس القدر.
الأول
هو تحديد المواد الكلمة المستخدمة
. والخطوة الثانية
هي تطوير برنامج لتقديم أفضل رعاية للأرضيات بكفاءة مع الحفاظ على تكاليف العمالة والإمداد منخفضة قدر الإمكان. العناية بالأرضيات لأي أرضية يجب أن تأخذ في الاعتبار الشروط التالية:

حركة المرور
. كم عدد الأشخاص الذين يسيرون علي الأرض ، وما الذي يتم لفه أو جره على الأرض؟
بيئة.
ما نوع التربة التي يتم تركها على الأرض؟
ازدحام، اكتظاظ، احتقان
. ما هي العقبات الجسدية التي قد تعوق إجراءات العناية بالأرضيات؟
زمن.
متى يمكن أداء مهام العناية بالأرضيات؟
الحجم
ما هي حجم اللقطات من المنطقة المراد صيانتها؟

باستخدام هذه المعلومات ، يمكن للمدير تطوير وتنفيذ برنامج شامل لضمان أن تبدو الطوابق دائمًا في أفضل حالاتها.

اختيار المعدات:

يواجه المديرون ثلاثة تحديات كبيرة عند تطوير برنامج لرعاية الأرضيات بشكل صحيح.

قبل مواجهة هذه التحديات ، على الرغم من ذلك ، أمام المديرين عقبة واحدة واضحة وهي: تغيير الطريقة التي ينظر بها الأشخاص المشاركون في رعاية الأرضية إلى العملية. لتغيير هذه المجموعة الذهنية ، يحتاج المديرون إلى تثقيف أنفسهم حول التطور الجزري بالمعدات والمواد وتشجيع موظفي التدبير المنزلي في المنزل أو الخدمات المتعاقد عليها لتغيير الطريقة التي يؤدون بها رعاية الأرضيات.
إنه لأمر مدهش على الرغم من قيام الشركات المصنعة لمعدات ومستلزمات العناية بالأرضية بتحسين منتجاتها ، إلا أن فني العناية بالأرضية النموذجي لا يزال يقوم بالعناية بالأرضيات باستخدام المعدات واللوازم التي عفا عليها الزمن ، مقارنة بالبدائل المتاحة في السوق اليوم.

التحدي الثاني هو نتيجة تقلص ميزانيات العناية بالأرضيات.حيث إن معدات التنظيف المناسبة تأتي مع تكلفه قد لا تتناسب اذا كان إدارات التدبير المنزلي بنفس الموارد المحدودة القديمة.

التحدي الثالث ينطوي على إجراءات غير سليمة للعناية بالأرضيات يقوم بها موظفو الشركة أو موظفو شركة إدارة المنشأة. في كثير من الأحيان ، يستخدمون الإجراءات التي استخدموها قبل 20 عامًا ولم يكلفوا أنفسهم عناء التحديث.

بالنسبة للتحدي الثالث ، يتمثل الحل في توفير مواصفات مكتوبة لإجراءات العناية بالأرضية المراد تنفيذها ، بالإضافة إلى تدريب الموظفين الداخليين أو الخدمات المتعاقد عليها لدعم هذه الإجراءات. في النهاية ، سيتوقف الأمر على المديرين لفرض هذه التغييرات.

بالنسبة للتحديين الأول والثاني ، فإن الجواب هو دمج التطورات الحديثة في المعدات الخاصه بالرعاية الأرضية. حيث ان انجميع المعدات التي دخلت السوق في السنوات الأخيرة تسمح للعمال بتنظيف مساحة أكبر في فترة زمنية أقصر والقيام بذلك بشكل أكثر شمولاً.

يعتمد قرار استخدام المعدات على حجم المنطقة التي سيتم صيانتها ونوع الأرضياتة ، سواء كانت ذات أرضيات صلبة أو ناعمة ، وسوف تستفيد من استخدام المكانس الكهربائية على الظهر

يمكن لمقاولي النظافة الاستمرار في استخدام معدات العناية بالأرضيات الكهربائية الموصولة بالسلك ، بما في ذلك آلة الأرضية الدوارة ، والمكنسة الكهربائية الرطبة ، في مناطق أصغر من 1500 قدم مربع.
في المناطق التي تزيد مساحتها عن 1500 قدم مربع ، يجب على المديرين النظر في تحديد استخدام معدات الإنتاج العالي ، مثل معدات غسيل وتجفيف الارضيات ومعدات غسيل السجاد ومعدات جلي الارضيات

ينبغي لمديري التدبير المنزلي الذين يحاولون ضمان امتلاك طواقم معدات التنظيف المناسبة النظر في هذه التوصيات لحماية الاستثمارات الكبيرة في الأرضيات عالية الجودة.

الأرضيات الصلبة
• مكانس الظهر
• مكانس كهربائيه ، الرطب والجاف
• عربه غسيل وتجفيف الارضيات بسائق
• معدات غسيل وتجفيف الارضيات بالدفع الخلفي
• عربه كنس الطرق بسائق
• معدات كنس الطرق بالدفع الخلفي
• معدات تنظيف البلاط ذات الضغط العالي
• معدات تعمل بالبطارية
• المتعريات الكلمة النهاية
• معدات العناية بالحجر والترميم.

أرضيات ناعمة

• مكانس الظهر
• عربه غسيل وتجفيف الارضيات بسائق
• معدات تنظيف السجاد
• حلول تنظيف السجاد الأكثر فعالية والأنسب
• معدات رعاية السجاد
• مراوح تجفيف السجاد